69 квартир в двух секциях, соединённых витражной анфиладой с художественным собранием: путь от двери до лифта идёт мимо картин.
«Коллекционер» — камерный дом на улице Чапыгина, 4, в Петроградском районе Петербурга. В нём 69 квартир в двух секциях, которые соединяет витражная анфилада первого этажа. Класс — элитный, и малое число лотов здесь определяет всё: от планировок до устройства двора.
Квартиры площадью от 42,8 до 222 м², и повторяющихся планировок в доме нет. Есть варианты с террасами, с двухсветной гостиной, двухуровневые решения и лоты под мансардным скатом с окнами на город. Помещения передаются без отделки.
Цены начинаются от 35 232 063 ₽. Дом строится, передача ключей запланирована на 4 квартал 2028 года. Предусмотрены рассрочка и ипотечные программы — условия разберём при обращении.
Первый этаж отдан общим пространствам: светлой анфиладе с художественным собранием, кофе-поинту и двум переговорным комнатам. Двор закрыт от посторонних. Машиноместа в подземном паркинге доступны только жителям дома.
В анфиладе первого этажа собраны работы Латифа Казбекова и скульптуры Виктора Грачёва. Это общая часть дома: галерея встречает каждый день по дороге домой.
Фасады выполнены из натурального камня в стиле эклектики. В отделке — русты на нижних этажах, эркеры, объёмные карнизы, башенки и латунная инкрустация по фризу. Эклектика не терпит типового решения: каждый её элемент здесь привязан к месту.
Дом завершает мансардный этаж с террасами и люкарнами — характерная петербургская деталь. На верхних этажах есть двухуровневые квартиры и большие мансардные окна. Вечером архитектуру подчёркивает подсветка.
Две секции связаны витражной анфиладой первого этажа. Это не технический коридор, а протяжённое светлое пространство с панорамными окнами и потолками высотой 4 метра.
В анфиладе устроена пинакотека — собрание живописи Латифа Казбекова и скульптур Виктора Грачёва. Здесь же стойка рецепции и кофе-поинт, а на рецепции можно забронировать одну из двух переговорных комнат.
Внутренний двор закрыт от посторонних. Это патио, а не проезд: сад трав, извилистые дорожки между деревьями, цветники. Двор одинаково хорошо смотрится и из окна, и с дорожки.
Центр двора — беседка под навесом с длинным общим столом и вечерней подсветкой. Рядом отдельная оборудованная комната для подготовки к пикникам. Есть и терраса с садовой мебелью.
Детям отведена своя часть: игровой домик с песочницей, лошадки-качалки и пеньки для активных игр. В зелени спрятаны качели-гнёзда — место, где удобно читать под пение птиц.
Wi-Fi работает по всей территории двора. Летним вечером можно закончить дела, не уходя с прогулки с ребёнком. Перед входом со стороны улицы — небольшая площадь со скамейками и кадками с зеленью.
Планировки и квартирыВ доме 69 квартир площадью от 42,8 до 222 м².
Цены на квартирыНижняя цена в доме — от 35 232 063 ₽.
Покупка, ипотека и рассрочкаДоступны обычные для рынка способы расчёта.
Район и что рядомУлица Чапыгина лежит между двумя разными по характеру частями района.
Однокомнатные квартирыВ клубном доме «Коллекционер» 17 квартир этого формата: площади от 42,8 до 61,3 м².
Двухкомнатные квартирыВ клубном доме «Коллекционер» 10 квартир этого формата: площади от 70,8 до 93,7 м².
Трёхкомнатные квартирыВ клубном доме «Коллекционер» 12 квартир этого формата: площади от 104,2 до 128,7 м².
Срок передачи ключей — 4 квартал 2028 года. Дом строится, покупка идёт по договору долевого участия. Актуальный статус стройки и свежие фотографии с площадки пришлём по запросу.
По запросу отправим проектную декларацию, разрешение на строительство и форму договора. Юрист может изучить их до брони — никаких предварительных условий для этого нет. Отдельные вопросы по договору разбираем письменно, чтобы формулировки остались у вас на руках.
Квартиры передаются без отделки. Для двух лотов дизайн-проекты уже разработала студия BALCON — их же авторству принадлежит интерьер парадного холла. По остальным квартирам планировочные решения и разводку под ремонт обсуждают отдельно.
В доме 69 квартир площадью от 42,8 до 222 м², и повторяющихся планировок нет. Есть лоты с террасами, с двухсветной гостиной, двухуровневые решения и квартиры с мансардными окнами на верхних этажах. Скажите, что важно — этаж, вид, число спален, — и подберём то, что этому отвечает.
Цены начинаются от 35 232 063 ₽. В стоимость входит квартира без отделки; машиноместо и кладовая в цену не включены и обсуждаются отдельно. Точная цена конкретного лота зависит от площади, этажа и вида, актуальный прайс присылаем в подборке.
В доме подземный паркинг с лифтом и усилителем сигнала мобильной связи. Машиноместа доступны только жителям дома, их наличие и порядок покупки уточняются у менеджера. Покупка квартиры не гарантирует возможность приобрести кладовую или машиноместо — говорим об этом заранее.
Лобби с потолками 4 метра, панорамными окнами и светлой анфиладой, где размещена пинакотека — картины Латифа Казбекова и скульптуры Виктора Грачёва. Там же кофе-поинт и рецепция, на которой бронируют одну из двух переговорных комнат. Домофония, телеметрия и видеонаблюдение управляются через приложение.
Двор-патио закрыт от посторонних. Внутри беседка с вечерней подсветкой, сад трав с извилистыми дорожками, качели-гнёзда, игровой домик с песочницей и отдельная оборудованная комната для подготовки к пикникам. По всей территории двора работает Wi-Fi.
Дом рассчитан на 69 квартир в двух секциях, соединённых витражной анфиладой, — это камерный формат, где жильцы со временем узнают друг друга. Профиль покупателей мы не комментируем: любые обобщения тут были бы догадкой. О том, какие лоты уже проданы на вашем этаже и рядом, расскажем при подборе.
До станции «Петроградская» 910 метров пешком, «Чёрная речка» — 1,7 км, «Чкаловская» — 1,9 км. Крестовский остров в 2,1 км, Ботанический сад — 1,5 км, Петропавловская крепость — 3,3 км, Иоанновский монастырь — 640 метров. До аэропорта «Пулково» примерно 25 км.
Да, доступны ипотечные программы и беспроцентная рассрочка с платежами по согласованному графику. Ставки, сроки и размер первого взноса зависят от банка и выбранного лота, поэтому цифры не называем заранее. Посчитаем варианты под конкретную квартиру и сумму — расчёт пришлём в ответ на заявку.
Мы работаем по действующему прайсу дома: цена для вас та же, надбавок за обращение к нам нет. Разница в том, что подбор идёт сразу по всем свободным лотам, с честным разбором минусов каждого. Бронь, проверку документов и сделку ведём от начала до подписания.
Пришлём список свободных квартир с планировками, площадями, этажами и актуальными ценами. Добавим расчёт по ипотеке или рассрочке под выбранный лот.
Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 10:00 до 20:00. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявку отправить нельзя.
Пришлём подборку планировок с ценами и список свободных квартир. Ответим в рабочее время, обычно в тот же день.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте галочкой выше — без неё заявка не уйдёт. Новости и предложения придут, только если отмечена вторая строка.
